1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+3.6%
昭和パレス西明石
兵庫県明石市小久保三丁目
/ 西明石駅 徒歩6分
1982年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 80.01㎡の場合
相場
1,708万円
21.3万円/㎡
955
1,457
1,959
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜1,959万円
18.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月24日
昭和パレス西明石
1,580万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,580万円 | 19.7万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,550万円 | 24.3万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,950万円 | 23.5万円 | 5階 | 83.05㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,480万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/28 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 930万円 | 15.1万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/24 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/15 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,899万円 | 22.8万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アイビー岸家 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.94㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/20 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.5㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/18 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,190万円 | 19.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、明石市では3.6%上昇しています。
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